建鸿达现代城位于芙蓉路与营盘路交叉路段，与运达广场、湖南财富中心、南方明珠大酒店毗邻，地理位置十分优越。
欲出租房屋处于该楼宇25层，办公精装修，采光好，设施完备，带家具，内部格局合理，有前台，两个大开间公共办公区，有独立办公室4间（总经办带卫生间），会议室1间，带全套办公家具，家具较新（购置时间仅有2年），基本无缺改装和自备办公家具即可入住办公，非常方便。
实际面积比建筑面积多20平米左右（因实为三套房打通后改装的，已将原公共区域有效利用），有诚意者速谈。