三套写字楼位于麓谷企业广场A3栋3单元405、406、407，为相邻T字型户型，可打通共用，总面积1291.7平米，分摊建筑面积13.7%，三套户型均为全框架式结构，长方形，中间只有柱子，层高3.6米，带独立卫生间，中等装修，非常适合投资和办公用的优质物业.现售价4500元每平米： 580万元（不包过户），因园区政策规定销售对象仅限于公司，不能销售给个人。
麓谷企业广场为高新区政府投资新建的湖南首家工业地产，地处麓谷高新区的CBD文轩路27号，周边为高新区高档写字楼聚集区，紧邻麓谷高新区管委会，地铁二号线及公交西站交通枢纽；可通过岳麓大道、咸嘉湖湘江隧道、枫林路、麓谷大道快速直达长沙市政府、黄花机场、芙蓉路CBD、五一路广场步行街，火车站，高铁南站、梅溪湖国际新城等长沙重要政府机构、商圈、地标和交通枢纽，交通便利，四通八达。园区环境优美，物业管理良好，各种配套设施齐全，一期入驻率为80%，入驻企业均为麓谷高新区优质企业，目前园区二期写字楼即将开售，预计销售均价为4800元以上，目前工业地产属于政府主推的新型房地产项目，未来升值潜力巨大，因业主投资新项目急需现金流，故忍痛以超低价格4500元每平米转让该物业，受让方拿过来就可以升值受益，此等良机，切莫错过，机不可失，时不再来！