哪些情况下物业费可以不缴纳/或者享受折扣？

哪些情况下物业费可以不缴纳/或者享受折扣？

1、未收房的：如果是开发商延期交房这样的情况下，业主可以拒绝缴纳物业费，改不飞费用应该由开发商承担；另外呢，一般物业费是从物业交房开始计算，但是在业主还没有入住进来的的情况下，但可以和物业公司进行协商，按照国家的有关规定，未入住的物业，物业公司必须要给予一定的折扣。

2、擅自提高物业收费标准：近年来大家的法律、维权意识越来越高，且市场信息愈来愈透明，物业乱收费乱涨价现象已然很少了。不过在多年前，经常发生物业公司违反合同约定或相关规定的现象，如扩大收费范围、提高收费标准或重复收费。如果大家发现，对于这一些呢，这一点大家要明白，违反合同约定或相关规定的费用，业主是可以拒交的。对于已经超交、多交物业收费的朋友，业主请求物业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。

3、未经相关物价部门批准：小区的物业费收费标准，是必须获得物价管理部门的审批及公式的。如果物业公司的收费标准没有获得批准，业主在该收费标准还没有获得审批之前就可以不用交物业费。物业公司还必须将此文件进行公式。

以上就是平常生活中的特定情况下可以不缴纳的问题，不仅物业费在定价方面有着标准跟行政要求，另外在购房合同及物业合同签订的时候，这些物业收费的问题都会有着说明及解释，一旦发生此类现象，大家不需要太过于着急，可以通过合同协商，协商不成可以走法律程序。物业费用想要不缴纳但一定得符合特定的条件，否则会对自己不好的影响，当然小编还是建议大家积极缴纳物业费，毕竟物业也是为业主做服务的，只有服务好了，住起来用起来才舒适，对吧！

长沙写字楼出租出售，就来长沙写字楼网！专业靠谱！