十八大重申中国坚持房产调控

       期待已久的十八大，并没给房地产业界带来更多的利好消息，11月12日，在十八大新闻中心举办的记者招待会上，十八大代表、住建部部长姜伟新一句话 “房地产市场调控政策现在还没想放松”打破了外界各种幻想。面对“房产调控不放松”的定调，业内人士却多表示意料之中。16日在北京举行的“2012财新峰会：中国与世界”论坛上，秦虹称，未来房地产市场的刚性需求还很庞大，调控政策实施以来，取得了明显的成效。概括说，过去奔跑的市场终于慢下来，走得更加稳健。从产业链末端的销售市场来看，成交面积和金额没有出现大幅上涨；从前端的投资和开工率、建筑面积等指标来看，增速下滑的态势已经趋于稳定。

      事实上，政策没有改变，并不意味着调控不会变化。姜伟新在记者招待会上表示，对于楼市调控，党和政府时刻准备应对。对于某一城市自行调整楼市政策的情况，中央储备了相应的对策，一旦需要的话就出手。

      房价反弹，市场回暖，必将触动政策调控的神经，这在业内几乎已形成共识。北京中原地产住宅事业部副总经理商十磊在接受记者采访时就表示，住建部重申调控政策不放松，主要是担心政策变化会引起房价快速反弹。因为目前看，市场成交量已经比较稳定，很多项目价格甚至暗中上涨，政府肯定会对这些市场动向有所担心。