长沙一月楼市概况

      长沙写字楼网【www.cslou.com】2013年开年后，长沙楼市成交持续低迷。长沙房产研究中心统计数据显示，上周（2013.1.20-2013.1.26）长沙市内六区新建商品房网签2359套，23.73万平方米；其中住宅网签1783套，18.65万平方米。其中，雨花区网签较前一周减少225套，环比下滑30%，领跌内六区。
      数据显示，上周长沙市内六区销量较前一周减少203套，环比下跌8%。这已是长沙楼市连续三周出现阴跌行情，盘整迹象明显。有分析人士认为，在元旦节前的翘尾行情之后，长沙市楼市需要一次蓄力，为即将到来的春节行情做准备。
     春节佳节将至，返湘置业潮来袭，对于开发商来说，谁都不想错过这一波利好行情，诸多开发商打起了岁末清仓等降价旗帜。恒大华府推出新春置业优惠活动，绿地公馆特推出新春购房节1200万元五重重惠；万科城启动返湘置业3重大礼回馈计划；新城新世界不仅推出一口价特惠房、新会员看房有礼活动，购房更享赠送8888元置业金、报销车旅费等多重大礼。业内人士分析，面对居高不下的长沙住宅市场需求，开发商在等待新的市场机会和政策信号，楼市盘整期不会持续太久。
      另外，上周长沙市内六区二手房成交352套，3.43万平方米；其中住宅成交304套，3.09万平方米。虽上周二手房备案量较前一周增加48套，但成交水平仍处在低位徘徊。