五一前楼盘扎堆入市

来源:长沙写字楼网【www.cslou.com】发布日期:2013-04-27 00:00:00阅读人数:1315
       长沙写字楼网www.cslou.com】在经历3月成交高歌猛进后,4月份楼市相对比较平静,不过经历短暂的“沉寂”后,即将迎来五一销售旺季的长沙楼市早已蠢蠢欲动。据不完全统计,五一前后,长沙约有20多个项目入市,且大多有优惠活动。业内人士指出,房企争相推货,是在冲刺上半年业绩,力求在上半年末尾有一个良好的收获,为下半年蓄力。对于后市,市场人士预测,如果没有新的调控政策出台,楼市将呈现平稳走势。  
      五一前夕长沙楼市硝烟弥漫,各种促销和暖场大戏纷纷上演。特别是一批新品扎堆入市,抢占市场先机。上个周末,长沙楼市有18个项目开盘。从开盘优惠来看,上周末长沙开盘项目推出的折扣都比较给力。茂华禧都会VIP认筹2万元抵5万元;芒果天地VIP认筹1万元抵3万元;悦湖山VIP认筹1万元抵3万元。而整个4月,长沙楼市开盘或推新项目约有40个。而无论是开盘项目数还是打折优惠项目数,4月份较3月份都有所增长。
      尽管如此,但是4月长沙楼市成交热情却没有像3月那般高。多位接受采访的楼盘营销负责人坦言,售楼部人气较3月略有下降。反映在数据上,4月前三周长沙市内六区新建商品房网签数为6486套,和3月同期相比减少了1360套,环比下降了17.3%。
      最新统计数据显示,5月份该市预计有35个楼盘推出新货或开盘,与4月份基本持平,且大部分是住宅产品。其中有文景领秀、金鼎公园尚、凯逸中央园著等近十个纯新盘将在5月份亮相市场。
        对于即将到来的五一,这些楼盘自然不会放过。其中有近10个楼盘预计在五一黄金周期间开售。除了五一期间的折扣活动等常规节目外,一些楼盘还有上门即送礼的优惠活动。统计数据也显示,长沙5月份预计推出新货的35个楼盘中20个有优惠,占比约六成。
        中原地产湖南公司总经理胡治钢认为,在调控成为常态的背景下,“走量”已然成为了业内的共识,楼盘自然不会放过5月,加紧推盘上市的节奏。在他看来,5月楼市将主打高性价比牌,刚需购房者的选择将大大增多。

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