6月第二周长沙新房网签1602套

　   长沙市房产研究中心发布的最新数据显示，上周（2014·06·08—06·14）内六区新建商品房网签1963套，其中住宅网签1602套，住宅网签均价为6039元/平方米。环比来看，内六区新建商品房网签套数、住宅网签套数均有不同幅度增长，但整体来看，市场情况依然不是十分理想，供需博弈或将持续。
       数据显示，上周长沙市内六区新建商品房网签1963套，19.14万平方米，套数环比增长33.4%；其中住宅网签1602套，16.01万平方米，套数环比增长33.7%。分区来看，上周除开福区之外，其他各区新房成交套数均呈上涨趋势。其中，岳麓区以677套位居内六区之首，雨花区469套、望城区235套分列二、三名。
        价格方面，上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6039元/平方米，非住宅网签均价为11145元/平方米。住宅网签均价环比下降0.5%，非住宅网签均价环比下降0.3%，环比变化并不明显。抛开单位定向开发项目金汇园的影响，新房住宅均价环比应是上涨趋势。从各区网签情况来看，内六区新房住宅均价仅雨花区下降，其他各区均呈上涨态势（注：单位定向开发项目金汇园拉低了雨花区住宅成交均价）。其中，开福区新房住宅均价7950元/平方米位居各区之首。
      “央行定向降准，货币流动性增加，虽未波及楼市，但释放出稳定经济增长的积极信号，这对房地产市场预期有一定刺激作用，但作用不会太大。”一位业内人士认为，供需双方仍将继续博弈。