6月第二周长沙新房网签1602套

来源:长沙晚报发布日期:2014-06-18 00:00:00阅读人数:1600
    长沙市房产研究中心发布的最新数据显示,上周(2014·06·08—06·14)内六区新建商品房网签1963套,其中住宅网签1602套,住宅网签均价为6039元/平方米。环比来看,内六区新建商品房网签套数、住宅网签套数均有不同幅度增长,但整体来看,市场情况依然不是十分理想,供需博弈或将持续。
       数据显示,上周长沙市内六区新建商品房网签1963套,19.14万平方米,套数环比增长33.4%;其中住宅网签1602套,16.01万平方米,套数环比增长33.7%。分区来看,上周除开福区之外,其他各区新房成交套数均呈上涨趋势。其中,岳麓区以677套位居内六区之首,雨花区469套、望城区235套分列二、三名。
        价格方面,上周长沙市内六区新建商品房住宅网签均价为6039元/平方米,非住宅网签均价为11145元/平方米。住宅网签均价环比下降0.5%,非住宅网签均价环比下降0.3%,环比变化并不明显。抛开单位定向开发项目金汇园的影响,新房住宅均价环比应是上涨趋势。从各区网签情况来看,内六区新房住宅均价仅雨花区下降,其他各区均呈上涨态势(注:单位定向开发项目金汇园拉低了雨花区住宅成交均价)。其中,开福区新房住宅均价7950元/平方米位居各区之首。
      “央行定向降准,货币流动性增加,虽未波及楼市,但释放出稳定经济增长的积极信号,这对房地产市场预期有一定刺激作用,但作用不会太大。”一位业内人士认为,供需双方仍将继续博弈。

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