宇洋西海广场停工半年 业主收房遥遥无期

　    “停工快半年了，收房还遥遥无期。”近日，陈女士等多名业主向本报反映，位于岳麓区金星中路的宇洋西海广场现已停工近半年，不但未有复工迹象，业主也无法找到项目开发商负责人。对此，记者进行了调查。
      昨日，记者来到项目现场，虽然其营销中心每天照常开门，但施工场地大门紧闭，不见任何工人施工，也没有任何看护人员。记者看到，现在项目主体一旁的起重机还未拆下，而营销中心内有财务人员和销售人员等四人仍在办公。
         宇洋西海广场项目于2013年6月首次开盘，已有近500名的业主认购或签订了购房合同。而项目开盘时，据知情人士透露，该项目在去年12月就已经停工。“原本约定的交房时间是今年12月，那应该交不了了。”
       宇洋西海广场在项目开盘时，还曾与国内一知名物业公司签订物业顾问服务。该公司相关负责人表示，目前该公司已与宇洋西海广场终止合作，但账务仍未结清。“现在（他们）还欠我们十多万元。”该负责人如是说。

       在项目营销中心，从项目销售经理张先生处了解到，营销中心每天仍然开门，但张先生说：“停工的原因是多方面的，很复杂，现在开工时间也不能确定。”当被问及退房一事时，他声称现在开发商并没有违约，如果业主强硬要求退房的话，那么业主本人会变成违约方，将需要承担相应损失。“开发商迟早都是会交房的。”张先生说。
        天地人律师事务所代健律师表示，业主要求解除买卖合同需按照购房合同约定执行，若业主在交房日期前要求退房则需要承担违约费用。而若开发商延期交房，一般情况下也应按合同约定给予购房者违约补偿。代健提醒消费者，买房需选择有品牌、有足够资金实力的开发商。“退房已经不是最好的结果，开发商停工本身就是资金有问题，拿不出钱，业主退房则可能房子拿不到，钱也拿不到了。”代健说。