仲量联行发布第三季度商业地产预测 全球商业地产投资将达7000亿美元

        8月6日，房地产及资本管理公司仲量联行（JLL）向其客户发布全球商业地产三季度的预期。根据21世纪经济报道获得的独家报告，仲量联行统计，2014年2季度，全球商业地产投资保持了增长势头，投资额达到1580亿美元，较2014年前三个月增加了14%。前两季度相加，2014年上半年投资额达到2970亿美元，比去年同期增加28%。

       仲量联行认为，在丰沛的股权投资、新的资本形式和债务流动性好转这三重利好因素下，全球商业地产投资将持续活跃。该报告认为，全球商业地产市场交易量正处于2007年以来的最高水平，这提升了开发商的信心。因此仲量联行增加了对2014年商业地产投资额的预期，从原来的6500亿美元上升到7000亿美元。

这一预期较2013年5880亿美元的投资额增长19%，而能否实现主要由第四季度的交易量来决定。报告认为，第四季度的交易量将占全年的30%到35%。过去五年，全球商业地产交易量一直有所增长，然而最新的趋势是市场开始多样化。