长沙高端写字楼引投资者抢购热潮
长沙写字楼网【www.cslou.com】随着住宅市场调控密集、限购、房产税等一系列因素，投资无门和对货币贬值的深度担忧，正在促使越来越多的投资客掉转投资方向，转向写字楼市场。只要限制存在，就必然会有突破限制的办法。就像时下风靡的IPhone，一众软件配置需从苹果商店购置，“越狱”便成为使用者最常规的一种动作。住宅市场调控密集的当下，房地产的“限购令”，正在制造无数“越狱者”。
事实是，随着住宅投资日渐饱和或不稳定性增强，民间资本逐渐以“短期放贷-房地产投资”的模式，转向商业地产供应端。这其中，写字楼更是成了一线城市和部分二线城市投资产品的首选。
内陆城市长沙。未来写字楼巨大的市场供应量亦在从一个侧面为其佐证，写字楼市场或将成为未来楼市的主场之一。
在大东塘CBD核心，顺天国际金融中心，一组数据是，该项目售楼部自10月份开放以来，至今不足两个月时间，已有近百组客户办理VIP卡。
这仅是一个剪影。事实是，写字楼投资热已开始在长沙这座内陆城市撒豆成兵，而它带来的更深层的语言或许是——将为长沙楼市带来新一轮的市场语境。
“接下来的几年，长沙将迎来100万平方米的写字楼入市量，市场将呈现高端写字楼角逐天下的格局。”11月26日，在顺天国际金融中心，合富辉煌湖南分公司总经理杨虹薇向记者表示，“北上广深等一线城市的写字楼投资热现象，将在不久的将来‘侵袭’长沙楼市。”
这股“风潮”似乎比预计的来得更早。11月29日，顺天国际金融中心。策划总监董絩轶告诉记者，10月20日顺天国际金融中心营销中心开放当日，一位娄底的客户一口气敲定6套写字楼。“当时客户除了被顺天的品质和地段吸引之外，更重要的是他觉得长沙高端写字楼空白或者说极度缺乏的语境下，写字楼投资的收益将十分可期。”
据他介绍，该项目自10月20日营销中心开放以来，推出的110-1800平米精装写字楼，迄今共接待了1500余组客户前来咨询，近百组客户登记认筹。而这些客户中，有一半来自于企业，一半来自于拥有大资金的私人。
据顺天经营管理公司总经理何洪伟透露，交通升级、城市扩容、经济增长、高端写字楼市场空白，都在为长沙高端写字楼市场提供强有力的支撑。“随着越来越多的大型企业、跨国公司落户抢占中部市场高地，长沙缺乏高端商务综合体的窘境，十分明显。而这其中包含的另一层含义是，长沙高端写字楼市场巨大。”何洪伟表示。
“高端写字楼市场的空白或者稀缺，并不是意味所有的写字楼项目都将获得市场追捧。”杨虹薇试图给出的一种提示是，“消费者在投资选择上，需要更多的考虑，写字楼的品牌、地段、品质等诸多因素。”
将于12月1日开盘的顺天国际金融中心，集世界顶级五星级酒店凯宾斯基，超五A甲级写字楼、酒店式行政公馆、德国商贸展示厅等功能于一身，坐拥东塘、雨花亭两大城市核心商务中心。对品质的恪守，对标准的重新定义，让人对其充满想象。
