戴德梁行发布报告显示成都、重庆写字楼空置率最高

来源:地产中国网发布日期:2014-05-27 00:00:00阅读人数:1775

        DTZ戴德梁行昨日发布的报告显示,在中国,一季度写字楼市场的租赁需求大致能配合供应量,全国净吸纳量为50万平方米,新供应则为60万平方米,空置率则继续保持在12%的水平,低于亚太区的空置率平均值13.5%。
       然而,中国各市场之间却有较大的差异,例如,成都及重庆的空置率分别达到48%及45%,属亚太区内最高的水平。而区内空置率最低的市场亦在中国,分别为金融行业集中的上海浦东(2%),以及北京整体市场(3%)。
      DTZ戴德梁行北亚区研究部主管聂安达表示:“北京及上海浦东写字楼区几乎已完全满租,只余下一些二线楼面,因此北京和上海一些档次较低的写字楼亦有望提高租金,进一步与市内顶级商厦的租金水平拉近。从租户的角度来看,上海浦西区外围一些非核心市场,以及中国大部分二线城市的写字楼市场快速发展,也会为租户带来更多楼面选择,以提高工作间的使用效率。”
       报告预计,未来3年,在亚太区各个新兴写字楼市场中,供求失衡的情况在中国将会最为明显。虽然优质写字楼供应增加,加上国内企业不断扩充,都可推动租赁需求,令净吸纳量大增,但预料供过于求仍然会是市场主基调。

相关文章

  • 红社会写字楼热销长沙
    红社会写字楼热销长沙
  • 永林小时代开盘 主推酒店式公寓
    永林小时代开盘 主推酒店式公寓
  • 梅溪湖再添地标性建筑  金茂梅溪湖
    梅溪湖再添地标性建筑 金茂梅溪湖
  • 长沙4月楼市上演营销肉搏战
    长沙4月楼市上演营销肉搏战
  • 万通4.2亿出售子公司股权 “美国模式”变现
    万通4.2亿出售子公司股权 “美国模式”变现
  • 国土部平抑土地市场价格
    国土部平抑土地市场价格
声明:本站文章资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。
0.046123s