长沙:缔造千万级人口金融核心
芙蓉中路湘雅路口，长沙黄金金融中轴上，一座六星超高写字楼破土而出——
这个占据绝好地段位置的正是湖南金色地标房地产开发有限公司开发的华尔街中心项目，和它的企业名称相呼应的是，这个五星级全精装国际顶级写字楼的定位正是长沙新地标。
华尔街中心写字楼效果图
华人首富、亚洲投资界超人李嘉诚曾说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段!”在开福区长远战略目标和高起点规划中，长沙金融生态区憾势面市，此时，对于位于长沙金融集聚区的华尔街中心来说，它抢占的不仅是黄金地段，还有绝佳时机。
“我们选择在芙蓉中路金融集聚区建设华尔街中心，打造的就是一个金融类的标准标杆性写字楼，专业性的写字楼。”湖南金色地标房地产开发有限公司董事长蒋辉告诉记者。作为长沙金融生态区的首发项目和中国首个“商务不动产投资模式”制定者，华尔街中心以专业写字楼的姿态，以物超所值的软硬件标准为商务经营、投资行业量身定制。
房地产面临差异化和金融化发展，谁占有的金融资源越多，谁就越能占有房地产越多的份额。“现在，住宅地产、商业地产、写字楼地产、旅游地产等房地产的细分越来越清楚，其实，它的细化还表现在各个生产力要素上，房地产投资、销售、经营、管理都成为一个行业，尤其是商业地产，它必须是靠经营，而不是靠简单销售，今天看到华尔街中心这个VCR我很激动。”7月19日晚，在好房子网承办的大中华购物中心联盟金融峰会暨金融之家俱乐部揭幕庆典上，大中华购物中心联盟顾问、全国工商联房地产投资基金联盟会长张民耕指出通过持续经营获利，然后不断地用存量资产来扩大自己的经营范围，是中国房地产成熟的一个标志。
大中华购物中心联盟副主席、盛世神舟投资基金首席投资官张健先生则在峰会上指出：中国几十年的房地产趋势有四化，第一是民生化，第二是产业化，第三是金融化，第四是国际化。“在这‘四化’中华尔街中心里占了三个，这样一个地标性的建筑，不成功也是比较难的!
在竞争日益激烈的房地产市场竞争中，商业地产发展不仅和金融资本息息相关，软硬件的过硬同样是它们屹立于残酷市场的最终法宝。
“我们在软件方面定位为六星级的标准服务体系，服务理念与经营理念主要针对三个群体：一是投资者，投资者需要的是安全保障与收益，华尔街中心多种投资模式回报率高，让他们在6—7年赚回一套写字楼;二是金融企业，我们有完善的配套，建立了局域网，形成业务上的交流和合作;三是对金融商务人士和办公人士，我们建了员工餐厅、还会组织运动、体检和健康咨询等免费培训 ，给他们身心方面的服务。”湖南金色地标房地产开发有限公司董事长蒋辉在接受好房子网记者采访时表示。
