长沙专业市场新走向
洪亮:综合体是城市的名片
一个城市,总是希望能够有一个地标,有已个区域性的中心和象征。综合体并不是单指高楼,功能性综合体也是一种标志。要什么东西,第一反应想到哪里,这也是综合体,综合体一直以来都是城市的名片。
湾田给大家的概念,是一个专业批发市场,就是一个综合体。这种综合体包括向上和向下服务的延伸。现在国内已经有一些专业市场形成了综合体。
专业市场这一块除了要区域化,服务于城市群和大都市区,还要逐渐国际化。中国的建筑技术在世界上非常有名,以后的建材这一块也会变得强势,所以湾田以后不但要区域化还要国际化,并形成自己的国际建筑采购博览中心。
采购博览中心不是卖产品的概念,而是卖服务的概念,博览中心将拥有国际性网络建设平台、物流平台、金融平台,还有国际人才培训平台,有现代服务业支持,电子商务科技中介跨国法律咨询等等功能。建筑形态应该是功能化与写字楼相结合,兼有国际品牌,包括国外绿色建材环保品牌等等,这样才会形成一个很好的未来。
朱翔:湾田拥有天时地利人和
湾田集团在长沙北部建大规模的建材市场群,可谓天时地利人和,抓住了机遇。他们提出了5000亩的方案,提出了500万平米的建设面积,也提出了1000万吨的物流,这些完全符合长沙未来的发展方向,有利于城市腾笼换鸟,有助于城市北部大提升,有助于长沙空间结构的优化改善,也为望城县创造了一个强有力的发展机遇。
我们的市场建设不仅仅是单指市场本身,可能会延伸到更多的功能。第一期做建材,延伸之后可能做服务,可能做国际化,那么第二期向前延伸到工厂,向后延伸到一体化,实行一站式的服务。通过建材中心的建设,在辐射带动广大中小企业发展的同时,也将辐射带动装修行业建筑行业等多个行业的发展,成为湖南省长沙市北部一个强有力的增长极。
柳思维:长沙市市场升迁是大势所趋
将长沙市打造成为一个具有国际品质的城市,这是几代长沙人的目标。在第一次长沙市国际性城市研讨会时,陈光明书记就提出了国际性城市的概念。到现在为止,湖南省长株潭城市群建设的一个顶层设计目标仍是将它打造成为一个具有国际品质的城市群。
国际品质哪里体现?首先是商业市场具有国际品质,目前这一点差距很大,特别是市场。长沙市场目前大部分在二环以内,在城市中心,按照长沙市正在修改的城市规划图,城区由过去的350平米扩大到1200平方公里,望城县变成了望城区,浏阳东区也纳入了长沙城市范围。
长沙未来将是一个高品质区域性城市,因此市场必须要改造,必须按照全国的普遍规律,市区中心的批发专业市场在空间上转移,在品质上升级,必在结构上优化,在功能上进一步强化。
目前,长沙市的商业革命、市场革命时代已经到来。长沙的商业市场已经经过几次搬迁,从湘江沿线下河街搬到东二环,现在又到了新的战略转移时期,长沙市这一次市场的战略转移,战略升级,战略结构的优化,将使转变经济发展方式更具内在意义。
综上所诉,长沙市市场升迁乃大势所趋,势在必行。