长沙土地成交与去年同期相比环比上涨57.9%

      长沙写字楼网【www.cslou.com】数据显示，2013年4月，全国300个城市成交楼面均价为1062元/平方米，环比上涨5%，同比上涨32%；其中住宅类用地（含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地）成交楼面均价为1476元/平方米，环比上涨1%，同比上涨17%。 
      从长沙的情况来看，4月份仅成交两块土地，而进入5月，除已经产生了今年以来土地成交最高拍卖总价，5月的土地预计将有13宗土地成交，高于去年同期3宗土地成交量。且今年以来，长沙共成功出让30宗地块，而去年同期土地成交19宗，同比增加了57.9%。
      克而瑞分析师认为，3月底，各地国五条细则出台以后，由于其中内容并无太多新意，所以大部分企业对后市的预期仍较乐观，拿地势头也没有明显削弱，反而有部分企业不惜以高价争夺地块。
　   近日，中国社科院财经战略研究院公布的报告指出，住房供求已经失衡，房价面临全面失控，如果不及时推进改革，那么市场还将出现大起大落。只有在坚持调控不放松的同时，加速推进房地产市场制度的综合改革，才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈，实现房地产市场与国民经济的良性协调发展。而中国指数研究院今年4月“百城价格指数”报告显示，长沙、株洲、湘潭环比增长分别为0.76%、1.21%、2.44%，其中长沙样本均价为6616元/平方米，涨幅比上月缩小0.26%，业内人士认为，长沙房价涨幅在缩小，在可控范围内。