长沙土地成交与去年同期相比环比上涨57.9%

来源:长沙写字楼网【www.cslou.com】发布日期:2013-05-10 00:00:00阅读人数:1400
      长沙写字楼网www.cslou.com】数据显示,2013年4月,全国300个城市成交楼面均价为1062元/平方米,环比上涨5%,同比上涨32%;其中住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地)成交楼面均价为1476元/平方米,环比上涨1%,同比上涨17%。 
      从长沙的情况来看,4月份仅成交两块土地,而进入5月,除已经产生了今年以来土地成交最高拍卖总价,5月的土地预计将有13宗土地成交,高于去年同期3宗土地成交量。且今年以来,长沙共成功出让30宗地块,而去年同期土地成交19宗,同比增加了57.9%。
      克而瑞分析师认为,3月底,各地国五条细则出台以后,由于其中内容并无太多新意,所以大部分企业对后市的预期仍较乐观,拿地势头也没有明显削弱,反而有部分企业不惜以高价争夺地块。
    近日,中国社科院财经战略研究院公布的报告指出,住房供求已经失衡,房价面临全面失控,如果不及时推进改革,那么市场还将出现大起大落。只有在坚持调控不放松的同时,加速推进房地产市场制度的综合改革,才有可能走出“屡高屡调”的历史怪圈,实现房地产市场与国民经济的良性协调发展。而中国指数研究院今年4月“百城价格指数”报告显示,长沙、株洲、湘潭环比增长分别为0.76%、1.21%、2.44%,其中长沙样本均价为6616元/平方米,涨幅比上月缩小0.26%,业内人士认为,长沙房价涨幅在缩小,在可控范围内。

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