高铁新城2015年前全部完成基础设施建设

        长沙写字楼网【www.cslou.com】8月16日，长沙市产权交易所挂出了武广高铁客运站西广场地下商铺竞价招租的消息，总面积2566平方米，底价为225万元/年。据悉，消息挂出之后四五天，已经有几百批意向租户前往咨询。
     资本涌入的背后，是高铁新城价值的不断显现。随着武广、沪昆、渝厦三条高铁通车，长沙北抵首都，南至港澳，均可一日往返。而在地铁2号线预计明年5月试运营的背景下，高铁新城已成为长沙对接世界的城门。最新的消息是，在全面提速的语境下，这奔腾的18平方公里力争在2015年底前全部完成片区基础设施建设。 　　
        6月21日，长沙万科历经86轮竞拍，以99052万元的价格竞得高铁新城环球村项目的一部分土地时，意欲进军雨花区高铁新城的开发商们，无疑吃了一颗定心丸。环球村也成为万科继金域蓝湾之后在雨花区的第二个项目。
       在全国土地市场整体回暖的形势背后，2013年高铁新城已实现挂牌出让土地252亩，成交价为17.1233亿元。根据雨花区2013年供地计划，下半年有近50宗土地出让。其中，高铁新城计划今年推出的22宗土地中，纯住宅用地只有3宗，为武广7号、10号、12号三宗地块，其余地块皆为商业地块或者商住两用地块，其中纯商业用地达到了6宗，在高铁新城整体的土地开发规划中，商业比重较大。
       “长沙市高铁新城将建设成未来城市的住宅、消费、文化、娱乐、生态休闲中心。”长沙轨道交通集团负责人表示，高铁新城是雨花区未来的核心区域，也是连接长沙主城区和空港组团的关键节点，整个片区的规划面积是18.2平方公里，其中11.13平方公里被批准为节约集约用地试点片区。
     　运达中央广场总经理助理熊小青认为，随着诸多商业地块开发建设的启动，高铁新城的商业配套将日益完善，宜居宜商的片区属性将更加明显。她透露，运达中央广场目前有少量高端写字楼在售，W酒店明年下半年开业。
      高铁新城城市副中心的定位，离不开各项目配套设施的建设。长沙轨道交通集团负责人介绍，高铁新城片区开发建设需资金208.08亿元。目前，片区已建成或在建项目30个（其中道路20条、3个泵站、站前西广场项目、黎托派出所、黎托中学、长托小学），已累计完成投资86.58亿元。
    　据了解，2013年相关部门计划投资29亿元建设高铁新城片区，实施红旗路及红旗路浏阳河大桥、黎托路北段、湘府路、平阳路南段、川河路、新花侯路北段、京港澳高速公路黎托段改造、杜花路、长托小学等项目建设。在全面提速的情况下，片区将力争在2015年底前全部完成片区基础设施建设。
      “几年之后，随着沪昆高铁的建成，通车，武广新城的作用会日益被所有长沙人认识到。”在鑫天地产副总经理宋戈看来，随着区域配套建设日益完善，高铁新城一定会以张扬的姿态呈现在长沙人前面。