高力国际发布长沙第一季度写字楼数据 甲级写字楼租金达117.2元/平方米/月

来源:长沙晚报发布日期:2014-04-30 00:00:00阅读人数:1657
       4月22日,高力国际发布的长沙第一季度商业地产数据显示,至2014年第一季度,长沙已建成并运营优质写字楼约132万平方米,其中甲级写字楼库存约23万平方米。优质写字楼市场整体租金为81.6元/平方米/月,而甲级写字楼平均租金则为117.2元/平方米/月。
       2014年第一季度长沙大型集中式商业市场库存约达191万平方米,长沙市大型集中式商业首层平均租金为369.7元/平方米(按建筑面积算)/月,其中天心区以475元/平方米/月居首。根据已知项目统计,截至2017年底,长沙大型集中式商业体量可达515万平方米,大部分未来供应将集中于2015年到2016年落成入市。未来供应将主要集中在雨花区、岳麓区及开福区。
       高力国际预计,未来3年到5年,基于市场新增供应在全市各区及地铁的开通,预计长沙市商业格局将逐渐往多中心均衡发展。除现有的主要商圈外,更将出现依托规划新区而发展的新型商圈,如芙蓉北路金融生态区、河西滨江新城及梅溪湖国际新城等。

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