深圳甲级写字楼空置率降低 国际知名金融机构偏好租赁甲级写字楼

来源:深圳商报发布日期:2014-07-16 00:00:00阅读人数:1425

       一批国际知名的金融机构频频租下深圳甲级写字楼,并且大多是整层租赁。这是深圳商报记者昨日分别从DTZ戴德梁行和仲量联行了解到的最新消息。受益于金融创新、市场需求爆发等刺激,上半年,深圳甲级写字楼租金同比上涨8.2%至211.1元/平方米。
       深圳近期租赁市场频频出现大宗交易。如泰国开泰银行深圳分行新租京基100写字楼3000平方米,三井住友银行和施耐德中国投资公司在嘉里建设广场分别租下1500平方米和3000平方米,仲利国际在世界金融中心扩租1700平方米的办公面积。仲量联行深圳董事总经理夏春毅昨日接受记者采访时表示:“深圳金融企业的扩张和前海进驻企业新设立办公室的需求活跃,并带动第三产业扩张需求,使整体租赁成交保持积极势头。这些优势是其他一线城市所不具备的。”
       需求的提升,使得全市甲级写字楼空置率降低,由去年底的8.3%进一步降低至6.3%。DTZ戴德梁行最新数据显示,上半年,深圳甲级写字楼租金同比上涨8.2%至211.1元/平方米。其中,罗湖区涨幅最高,上涨12.5%至204.2元/平方米,福田区、南山区的租金也分别上涨7.2%和3.8%至222.5元/平方米和160.4元/平方米。
        对于写字楼市场的未来走向,DTZ戴德梁行华南及华西区董事总经理程家龙认为,伴随下半年供应增加,预计甲级写字楼租金在经历上半年明显上涨之后将渐趋平稳。
       夏春毅对深圳全年租赁市场行情预期乐观,虽然今年供应量低于去年,但预计今年净吸纳量仍和去年规模相当,约达45万平方米。预计下半年中心区域租金进一步上涨将带动市场整体租金,全年租金或将同比上升8%~10%。

相关文章

  • 中建信和梅溪湖拿地 规划将建超200米写字楼
    中建信和梅溪湖拿地 规划将建超200米写字楼
  • 长沙奥克斯广场2013年营业
    长沙奥克斯广场2013年营业
  • 万科商业地产野心浮出水面 成都存量达百万方
    万科商业地产野心浮出水面 成都存量达百万方
  • 中国中部的硅谷 保利林语中心
    中国中部的硅谷 保利林语中心
  • 湖南日报传媒中心 托起新未来
    湖南日报传媒中心 托起新未来
  • 5月长沙楼市26个项目开盘推新   岳麓区开盘数最多
    5月长沙楼市26个项目开盘推新 岳麓区开盘数最多
声明:本站文章资源来源于网络,版权归原作者所有!如有侵犯,望告知,以便及时删除。
楼盘推荐
兴旺双铁城

兴旺双铁城

1.80元/平米/天

雨花区树木岭

富兴金融中心

富兴金融中心

2.60元/平米/天

开福区松桂园

58小镇

58小镇

2.50元/平米/天

岳麓区市政府

维一星城

维一星城

1.85元/平米/天

雨花区长岭

华文森林酒店写字楼

华文森林酒店写字楼

1.62元/平米/天

雨花区芙蓉区政府

定王大厦

定王大厦

0.00元/平米/天

芙蓉区

0.042618s