长沙新建商品房成交量小幅回升

来源:长沙晚报发布日期:2014-08-20 00:00:00阅读人数:1516
  长沙市房产研究中心统计数据显示,上周(2014.08.10—2014.08.16)长沙内六区新建商品房网签1383套,其中住宅网签1172套,住宅网签均价6004元/平方米。内六区新房网签量环比略降,而新房住宅网签量则小幅回升,住宅网签均价虽受部分经适房项目影响,但价格也回归到“6字头”。
       统计数据表明,上周(2014.08.10—2014.08.16)长沙内六区新建商品房网签1383套,14.63万平方米,套数环比减少0.8%。其中,住宅网签1172套,12.51万平方米,套数环比增长4.2%。
     从各区网签情况来看,内六区各区涨跌各半。上周天心区、岳麓区、望城区三区住宅网签量增多,而芙蓉区、雨花区、开福区则不同程度回落。数据显示,芙蓉区近期住宅网签量一直在低位徘徊。
     从价格方面来看,上周长沙内六区新房住宅网签均价为6004元/平方米,环比上涨4.2%,非住宅网签均价为12422元/平方米,环比上涨18.8%。去除保障房因素的影响,长沙内六区住宅价格近期变化不大,依然保持平稳态势。
      雨花区、岳麓区受保障房项目网签影响,住宅整体价格有所拉低,而非住宅价格仍是开福区最高。望城区住宅网签均价再度回落到4000元/平方米以下。
      上周楼市政策频出,8月11日,省住建厅印发“湘五条”,四天之后“望八条”出台。尽管很多业内人士认为,政策松动传递出利好,但是银行政策对市场预期的影响才是关键。

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