6月首周长沙新房网签1198套 成交量环比下滑较大

　    6月长沙楼市开局，并不理想。长沙市房产研究中心最新统计数据显示，上周（2014.6.1-6.7）长沙内六区新建商品房住宅网签1198套，住宅网签均价为6070元/平方米，环比来看成交量下滑明显，而价格却不见明显松动迹象。

　　统计数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1472套，环比减少29.8%，面积16.21万平方米；其中住宅网签1198套，环比减少32.4%，面积13.53万平方米。长沙内六区商品房成交套数虽在5月多次冲过两千套关卡，但好势头未能延续，6月首周即明显下跌。而分区来看，除芙蓉区网签量增长之外，其他各区均呈减少趋势。岳麓区网签439套，再度位居各区之首，不过与上周相比也是大幅下降。

　　价格方面，上周长沙内六区新房住宅网签均价为6070元/平方米，非住宅网签均价为11183元/平方米，住宅与非住宅均价环比都基本持平，价格变化不大。尽管销售情况一路下滑，而且短期内很难有转好契机，但长沙楼市价格依然未现明显变化趋势。

　　买房送车位、零首付、超低价、特价房……一系列诱人的促销措施虽在一定程度上刺激了买房人的出手欲望，但在大势不变的前提下，长沙楼市仍然表现冷清。业内人士分析，在资金回笼和销售目标双重压力下，开发商6月仍将以走量为主。