长株潭2月楼市成交环比略减，同比大增

        长沙写字楼网【www.cslou.com】长沙、株洲、湘潭2013年2月份楼市成交统计数据出炉，虽然三市表现各异，但共性也很明显：环比略减，同比大增。
       据湘潭市房产信息中心发布的数据统计，2月湘潭市主城区房地产市场，在新建商品房批准预售方面，因为未推出新的新建商品房项目，故而批准预售面积为0，为最近两年来首次出现零新品供应情况，反映出因受农历春节假期影响，2013年2月份湘潭市房地产市场较为清淡。
      在新建商品房销售方面，湘潭市主城区新建商品房登记销售套数为1296套，面积为13.25万平方米，销售面积环比上个月减少8.05%；其中，新建商品房住宅登记销售套数为1118套，面积为11.23万平方米，环比上个月减少5.55%。在二手房市场方面，2013年2月，湘潭市主城区二手房成交套数为238套，面积为2.21万平方米，环比上个月减少12.3%；其中，二手房住宅成交套数为227套，面积为2.1万平方米，成交面积环比上个月减少8.3%。
       值得注意的是，受农历春节长假的影响，湘潭市主城区2月新建商品房和二手房的成交量，环比上个月有所下降；但是比去年同期的成交数据，均有50%以上的增长，反映出今年湘潭楼市开局，较去年的低迷景象有较大的改观。
      根据株洲市房产管理局数据统计显示，2013年2月份株洲城区新建商品房网签成交共计1342套。其中前两周新建商品房网签成交共计449套，第三周和第四周成交量分别为442套和451套。据统计，春节期间（2月7日-2月15日）株洲城区共成交新建商品房43套，从2月19日开始，株洲城区新建商品房成交套数就突破每天60套，并逐步回升至常规水平。株洲城区2月新建商品房网签套数排名前五的楼盘，总成交量为461套，占全市新建商品房成交量近35%。这五个楼盘中有三个为天元区楼盘，反映出天元区在株洲楼市的领导地位。对比去年2月株洲城区楼市成交情况，2013年2月株洲楼市网签数量明显好于去年同期，这一点与湘潭市的情况十分类似。
       长沙市房产研究中心数据统计显示，2013年2月长沙市新建商品房网签121.00万平方米，同比增长63.87%，环比减少38.24%；其中内六区新建商品房网签81.17万平方米，同比增长53.00%，环比减少43.64%。
       据统计，今年春节期间长沙楼市成交182套，与去年春节期间新房日均成交6套的成绩相比出现大增，显示出今年长沙房地产市场较为理想的开局。另据长沙市房产研究中心数据显示，2月份长沙市新房批准预售28.19万平方米，同比减少34.19%，环比减少78.59%；其中，内六区新建商品房批准预售13.54万平方米，同比减少40.60%，环比减少80.20%。据不完全统计，当月长沙仅有9个项目获批预售许可证，显示开发商在2月的推盘意愿不强。