湖南一季度一手房成交量下降 投资者更爱出租

来源:潇湘晨报发布日期:2012-05-16 00:00:00阅读人数:1228

一季度,湖南省城镇居民家庭户均出租房屋套数和面积分别比上年增长27.8%和14.3%,由于出租房屋的套数、面积的增加和房租价格的上涨,城镇居民人均出租房屋收入增长28.3%。统计专家表示,在当前政策下,一手房成交量下降,部分投资者将房源由售转租,许多购房者也处于观望期,选择租房进行过渡。

据国家统计局湖南调查总队抽样调查,一季度全省城镇居民人均可支配收入6134元,同比增长14.7%,扣除价格因素实际增长11%。另外,一季度全省城镇居民家庭的财产性收入增幅明显,专家认为,这与房市不景气背景下租房市场活跃度提高有关。

工资性收入快速增长是收入增长的拉动因素。一季度全省人均工资性收入3581元,同比增长近两成。这主要由于城镇居民家庭的就业率提高;部分地市行政机关及事业单位在职人员津补贴标准提高;年终奖金收入增加。

财产性收入增幅位居四大类收入第一位。一季度,城镇居民家庭人均财产性收入继续保持较快的增长势头,增长39.7%。财产性收入增长的主要原因为:受宏观调控影响,银行信贷持续收紧,部分小微企业将融资渠道转向民间投资与借贷,居民投资活跃,相关收入大幅增长。另一方面,房屋租赁市场活跃。

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