长沙六区新房网签环比上涨 住宅价格持续下降

        长沙市房产研究中心统计数据显示，9月最后一周（2014.09.21-09.27）长沙市内六区新建商品房网签2112套，其中住宅网签1788套，住宅网签均价为5355元/平方米。长沙市内六区新房网签量环比继续增长，住宅均价则持续回落。
        数据显示，9月最后一周长沙市内六区新建商品房网签2112套，成交面积24.22万平方米，套数环比增长7.4%。其中，住宅网签1788套，成交面积20.66万平方米，套数环比增长5.5%。分区来看，长沙市内六区新建商品房网签量仅雨花区减少，其他各区均呈上涨趋势；开福区上涨幅度最大，环比增长146套，均为住宅产品。
        环比来看，9月最后一周长沙二手房成交量止涨回落。长沙市内六区二手房成交380套，环比减少5.9%，成交面积4.03万平方米。其中，住宅成交342套，环比减少7%。
    　9月最后一周长沙市内六区新房住宅网签均价为5355元/平方米，环比下降2.0%。非住宅网签均价为14627元/平方米，环比上涨37.1%。长沙市内六区新房住宅均价受保障房项目集中签约因素的影响依然较大。
       分区来看，受保障房项目签约影响，开福区、望城区新房住宅网签均价环比下滑，其他各区均不同程度上涨。其中，开福区新房住宅网签均价环比下滑27.3%。尽管近两周长沙楼市新房成交量小幅持续攀升，但住宅价格仍在继续回落。长沙市内六区新房住宅均价已经连续三周下降，而非住宅价格却在不断攀升。