一线城市土地市场却表现活跃
11月19日，中民投与上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡置业有限公司组成的公司联合体以248.5亿元夺得上海外滩董家渡地块，刷新上海土地拍卖成交价纪录。
10月以来，20大标杆房企中，万科、保利、首开、远洋等已经连续多次出手拿地。从目前市场趋势看，土地市场依然将低位运行，但抄底的企业有所增加。土地成交增长趋势在11月延续，短短16天，拿地额度已超过262亿，全月有望再次突破300亿。
值得注意的是，房企拿地仍然主要集中在一线城市。中原地产市场研究部统计数据显示：截至11月18日，北京、上海、广州、深圳四城市的住宅土地成交额，不仅提前突破2013年创造的历史纪录，3037.9亿也是历史首次突破3000亿大关。全年将有望突破3500亿。
龙湖地产11月10日以总价37.8亿元，竞得广州市天河东奥体板块的两幅土地，总占地面积约为185600平方米，总建筑面积约为256200平方米，将用作发展中高端刚需住宅，以及少量低密度改善型产品。龙湖终于正式进军广州。
中原地产分析师张大伟认为，三四线市场整体风险非常大，很可能会继续陷入低迷。杭州等二线城市，房价出现调整的可能性越来越大。特别是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，最近都有可能再次出现降价。相比三四线城市看得见的风险，房企更加涌入一线城市，竞争也更加激烈。
11月19日，中民投与上海外滩投资开发(集团)有限公司、上海佳渡置业有限公司组成的公司联合体以248.5亿元夺得上海外滩董家渡地块，刷新上海土地拍卖成交价纪录。
10月以来，20大标杆房企中，万科、保利、首开、远洋等已经连续多次出手拿地。从目前市场趋势看，土地市场依然将低位运行，但抄底的企业有所增加。土地成交增长趋势在11月延续，短短16天，拿地额度已超过262亿，全月有望再次突破300亿。
值得注意的是，房企拿地仍然主要集中在一线城市。中原地产市场研究部统计数据显示：截至11月18日，北京、上海、广州、深圳四城市的住宅土地成交额，不仅提前突破2013年创造的历史纪录，3037.9亿也是历史首次突破3000亿大关。全年将有望突破3500亿。
龙湖地产11月10日以总价37.8亿元，竞得广州市天河东奥体板块的两幅土地，总占地面积约为185600平方米，总建筑面积约为256200平方米，将用作发展中高端刚需住宅，以及少量低密度改善型产品。龙湖终于正式进军广州。
中原地产分析师张大伟认为，三四线市场整体风险非常大，很可能会继续陷入低迷。杭州等二线城市，房价出现调整的可能性越来越大。特别是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，最近都有可能再次出现降价。相比三四线城市看得见的风险，房企更加涌入一线城市，竞争也更加激烈。
