广州写字楼市场“银十”草草收尾 周成交降22%

来源:长沙写字楼网【www.cslou.com】发布日期:2012-11-07 00:00:00阅读人数:1364
长沙写字楼网www.cslou.com据《南方都市报》报道,上周广州市一手写字楼市场成交共37套,合共4243平方米,成交面积环比下降22.1%。成交均价为32397元/平方米,环比下降11.3%。

从成交均价来看,上周写字楼成交均价排名前三位的分别为保利中达广场、佳润临江上品、威尼国际,成交均价每平方米分别为36058元、36034元、30753元。排名第四位的为财富世纪广场,成交均价为30425元/平方米。

     成交比较活跃的写字楼仍然聚集在中心城区。天河区占比最多,共有5个项目位居前9位。海珠区也有3个项目位居前9位。针对上周写字楼整体成交下滑的现象,中立分析,10月的最后一周,市场略显疲软,一手写字楼成交量价齐跌,录得成交的项目统一为公寓式的投资产品,纯写字楼项目并无录得成交,直接导致了市场的量价都出现明显的下降。

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