SOHO年末促销 年度目标恐难实现
长沙写字楼网【www.cslou.com】 日前，SOHO中国官网挂出了一则“限时促销”的消息，上面称将有8个项目参与促销，促销时间为12月19日-12月31日，优惠幅度均在2%以内，总货值逾5亿元。据市场相关机构数据显示，截止11月底，SOHO中国共约实现销售额82亿元。而据此前中期业绩会上披露，SOHO中国今年销售目标削减后为120亿元，显然，今年SOHO中国恐难完成目标。
此次SOHO中国促销涉及的项目是位于北京的银峰SOHO(原望京SOHO)、中关村SOHO、三里屯SOHO、北京公馆及SOHO尚都，和位于上海的SOHO中山广场及SOHO东海广场。其中，银峰SOHO、SOHO中山广场为其今年主要在售项目。从优惠幅度来看，三里屯SOHO、北京公馆和SOHO尚都的降幅为2.8%-2.9%，其他多在2%以内。
不过，SOHO中国此番促销颇为低调，SOHO方面称，促销的主要原因是为了推广电商，而不是为了冲击业绩。不过这也难以掩饰SOHO中国今年业绩不争的现实。据市场相关机构数据显示，截止11月底，SOHO中国共约实现销售额82亿元。而据此前中期业绩会上披露，SOHO中国今年销售目标削减后为120亿元，显然，今年SOHO中国恐难完成目标。
据了解，上半年SOHO中国60亿的合同销售额，主要来自望京SOHO和SOHO中山广场两个项目。根据老潘早先的计划，望京SOHO预计今年可为公司带来145亿元的销售贡献，但事实并非如此。
据北京住建委网站显示，截止12月23日，望京SOHO共完成销售约125亿元，若除去其去年40多亿的销售，那么其今年完成的销售额便在70亿左右。但目前，其70亿左右的销售与120亿的目标终究还是相差甚远。
事实上，在今年年中宣布转型持有之前，业绩下滑已经是SOHO中国这两年来需要直面的问题。2011年，SOHO中国实现合同销售额109亿元，远低于其定下的230亿销售目标。而与此同时，SOHO中国2011年仅实现核心净利润14.22亿元，同比下降60%。
