1月长沙土地成交16宗

        长沙写字楼网【www.cslou.com】2013年1月土地市场新增供应经营性用地5宗，供应土地面积17.47万平米，地块规划建筑面积77.24万平米，地块合计总价逾17.32亿元。
       2013年1月土地市场经营性用地供应宗数较上月减少2宗。长沙市土地供应数量已连续3月出现下滑，土地市场逐渐转淡，但是相信这只是节前的暂时回落而已，2013年土地市场整体将成上行趋势。
       成交方面，2013年1月长沙土地市场成交16宗地块，成交面积45.78万方，规划建筑面积136.82万方，其中经营性用地成交6宗，成交面积21.86万方，规划建筑面积92.38万方，1月土地市场流拍1宗雨花区纯住宅用地。
        1月岳麓区梅溪湖板块一宗新单价地王被晟通置业竞得，此外两宗纯商业用地以较高溢价成交。整体来看，1月土地市场较为活跃，商业地块的争夺尤为激烈。继12月金融生态区2宗商业地块溢价成交后，2013年1月2宗商业地块又以较高溢价成交，其中芙蓉区[2012]网挂074号地块以18%溢价成交，天心区[2012]网挂075号地块以51%的高溢价成交。
       2013年1月长沙市五区均有土地成交，热点集中在岳麓区与开福区，其中岳麓区成交1宗经营性用地，2宗工业用地，1宗其他用地；开福区成交5宗工业用地。
       1月梅溪湖板块成交1宗综合性用地，楼板价高达3000元/平米，成就了梅溪湖板块至今为止的新单价地王。该宗地容积率达4.65，规划建筑面积46.72万方.该地块最终被晟通置业竞得，晟通置业隶属于晟通科技集团有限公司，主业为有色金属制造，公司涉及房地产时间并不长，目前在售项目仅晟通城一个。据业内人士透露，该地块在挂牌前已内定为晟通置业。