1月长沙土地成交16宗

来源:长沙写字楼网【www.cslou.com】发布日期:2013-02-24 00:00:00阅读人数:1477
        长沙写字楼网www.cslou.com】2013年1月土地市场新增供应经营性用地5宗,供应土地面积17.47万平米,地块规划建筑面积77.24万平米,地块合计总价逾17.32亿元。
       2013年1月土地市场经营性用地供应宗数较上月减少2宗。长沙市土地供应数量已连续3月出现下滑,土地市场逐渐转淡,但是相信这只是节前的暂时回落而已,2013年土地市场整体将成上行趋势。
       成交方面,2013年1月长沙土地市场成交16宗地块,成交面积45.78万方,规划建筑面积136.82万方,其中经营性用地成交6宗,成交面积21.86万方,规划建筑面积92.38万方,1月土地市场流拍1宗雨花区纯住宅用地。
        1月岳麓区梅溪湖板块一宗新单价地王被晟通置业竞得,此外两宗纯商业用地以较高溢价成交。整体来看,1月土地市场较为活跃,商业地块的争夺尤为激烈。继12月金融生态区2宗商业地块溢价成交后,2013年1月2宗商业地块又以较高溢价成交,其中芙蓉区[2012]网挂074号地块以18%溢价成交,天心区[2012]网挂075号地块以51%的高溢价成交。
       2013年1月长沙市五区均有土地成交,热点集中在岳麓区与开福区,其中岳麓区成交1宗经营性用地,2宗工业用地,1宗其他用地;开福区成交5宗工业用地。
       1月梅溪湖板块成交1宗综合性用地,楼板价高达3000元/平米,成就了梅溪湖板块至今为止的新单价地王。该宗地容积率达4.65,规划建筑面积46.72万方.该地块最终被晟通置业竞得,晟通置业隶属于晟通科技集团有限公司,主业为有色金属制造,公司涉及房地产时间并不长,目前在售项目仅晟通城一个。据业内人士透露,该地块在挂牌前已内定为晟通置业。

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