任志强 潘石屹聚首长沙 为华创国际广场正式亮相揭幕

         时隔三年，任志强、潘石屹这对中国房产行业最受关注的大佬再次聚首长沙，出席“华远·华中心首届CENTER财智峰会”，并为华远国际广场正式亮相揭幕。与三年前一样，两位大佬严肃的专业探讨中夹杂着幽默风趣的调侃。不同的是，对于当前严峻的整体形势，任志强并未放“炮”，而是做了一篇结构严谨、数据翔实的当前经济形势主题报告，结论是：“投资增速放缓，形势不容乐观。”
       潘石屹则一直强调：“任总是一个诚实的人”。他调侃任志强“在一个华远产品的亮相会上，只字不提自己的产品，也是一种境界。”
      三年前，潘石屹表示想不通任志强为什么选择进入长沙这样的二线城市。此次面对这一问题，他坦言明白。不仅仅是因为现在长沙的臭豆腐已经从2元卖到了5元一份，更重要的是，潘石屹表示“长沙这几年发展很快，已经成为中部发展的重要引擎。”
       显然，故地重游之后，已然大大方方矗立在江边的华远·华中心改变了潘石屹当年对这里一片棚户区的印象。尽管如此，潘石屹仍然坚持自己做的项目才漂亮，有建筑美感。任志强马上反驳，“你那都是虚的，太脆”。尽管建筑理念不一致，但这并不妨碍他们对长沙城市CBD发展的共识：过多的城市综合体概念不一定是好事，必须有经济总量，第三产业的支撑。而好的城市综合体项目，必须是在中心地段之上对城市资源的整合利用。

       会上，华远·华中心与北京银行正式签约，成为华远与君悦酒店、海信百货签约后，引进的又一高端配套。任志强表示，所谓CBD，并不是建了一栋多好的房子就叫CBD，房子是个开发商都可以建，更重要的是，你要为这个地方带来多少世界级的企业，带来多少顶级的商业价值。“带动一个区域的繁荣，才是城市综合体应有之义。”

        二人间的对话打嘴仗依然是重头戏，不过对于商业物业的自持，两人达成了一致：“未来商业地产发展模式肯定是以自持为主。”