长沙楼市销售创千亿时代
长沙写字楼网【www.cslou.com】年度长沙楼市销冠由上述企业中的哪家夺得，还是花落六大家以外，充满着悬念——中建、五矿挟世界500强之威，碧桂园、北辰、佳兆业、珠江实业、奥克斯、喜盈门等上市公司身手不凡，顺天、鑫天、金霞、华盛世纪城、湘坤等本土豪强得地利之便，都有实力竞夺单项或多项冠军的实力。2012湖南楼市风云榜暨品牌房企年报大幕已启，不久后谜底将全部揭开。
长沙楼市自二季度以来，市场惊喜不断。无论是成交逐季递升，还是年末翘尾行情，长沙各楼盘的销售数字屡屡刷新。万科早于两年前达到了千亿销售规模，保利、中海、恒大、绿地、万达等龙头房企在今年成为千亿级或准千亿级房企，已是板上钉钉。这六大房企，在长沙开发量均在百万平方米以上，在2012年年中起就为谁是长沙楼市销冠，而开展了一场暗战，而这场暗战正在升级。例如恒大，其在长沙多个项目的销售已近尾声或告一段落，但恒大御景湾又于12月初纯新开盘，比预定时间提前了一周，年底“抢收成”的态势明显。
业内人士认为，在本轮市场回暖过程中，行业冷暖不均，一些中小房企已成“死水微澜”之势，而品牌房企表现突出，行业集中度明显提高。尤其是龙头房企11月已经提前完成全年任务，未来销售压力不大，但其态度却很进取。
此外，保利的身姿尤其引人注目。1-11月份，保利累计销售金额920.32亿元，仅次于万科，全年过千亿已无悬念。另外，中海地产同期销售了848.36亿元；恒大地产同期约846.3亿元；绿地和万科两家非上市公司，据测算1-11月的销量也在800亿元-900亿元之间，均有实力冲击千亿阵营。
业内人士表示，十八大后调控政策趋平稳，房价上涨担忧提升购房者购房意愿，而购房意愿增强、开发商推货力度增加，形成良性循环，预计12月楼市销售仍将实现环比正增长。
在12月份，长沙楼市会不会迎来成交小高峰呢？长沙相关业内人士表示，在年底，开发商抢收、开盘，供应量会有一次集中放量，在近期一些房产税等政策面信息的影响下，再加上长沙房交会的优惠刺激，购房者有可能选择12月这个时间点入市，所以在岁末，很可能出现供需两旺的局面。
