卓越置业集团进驻梅溪湖 12.66亿拿地

        2014年2月28日上午，长沙大河西梅溪湖片区[2014]长土网009号商住地以12.66亿元由卓越置业集团有限公司摘得。10个月前，卓越曾经与梅溪湖南岸的两宗地块失之交臂。而这一次，竞价5轮后，卓越置业集团轻松击退2位对手，获得这宗位于梅溪湖CBD片区的商住综合用地。
       根据[2014]长土网009号地块出让公告，该地块出让面积为143.19亩(95460.88平方米)，用地性质为商住用地。而这不但是梅溪湖马年新春第一宗挂牌截止的土地，也是继晟通总部进驻梅溪湖片区后，第二宗梅溪湖核心CBD金融商务区的商业地块。该宗地块总建筑面积近40万平方米，规划建成5A甲级写字楼及商业中心、高端住宅业态。
      梅溪湖片区近两年推地节奏紧凑，楼面地价稳步提升。来自方兴地产的数据显示，梅溪湖片区出让土地总建面也从2011年的100万方增加到了2013年的3000万方，梅溪湖2013年成交地块楼面均价为3097元/ ㎡，相较于2012年提升39.4%。昨日卓越摘牌的梅溪湖CBD地块，成交价126568万元，综合容积率为约 为4.0，每亩单价为883.91万元/亩，楼面地价约为3314.65元/平米。
　   值得一提的是，本次入驻梅溪湖之后，也是卓越集团在2014年的第二次出手， 在2013年9月拿下长沙南城地块后，卓越集团在2014年1月8日经过72轮竞争，成功拿下长沙市东城远大路地块，此次又入手梅溪湖地块，为其积极布局长沙提供充足的土地储备。