一日成交八宗工商业用地
来源：长沙写字楼网【www.cslou.com】发布日期：2013-02-01 00:00:00阅读人数：1235
长沙写字楼网【www.cslou.com】2013年1月29日，长沙土地市场网挂系统挂牌出让的8宗土地全部成交。其中，6宗为工业用地，2宗为商业用地，总成交金额近3.8亿元，总使用权面积约为118258.69㎡。在本次土地拍卖的过程中，2宗商业用地均溢价成交，成交额超2.9亿元；另外，5宗地块位于开福区，2宗位于芙蓉区，1宗位于天心区。
本次成功出让的两宗商业用地可谓地理位置优越，面积适中，便于集中开发，均为溢价成交。其中，网挂074号位于芙蓉区朝阳路，面积为6694.34平方米，容积率≤6.5，起始价为15051.0万元，最终以17751.0万元被湖南友谊阿波罗商业股份有限公司竞得，地块单价超过2万元/平方米。另外一宗商业用地为网挂075号，该地块位于天心区湘江大道，面积为3757.58平方米，出让年限为40年，容积率≤5.5，起始价为7750.0万元万元，经过31次激烈的竞价争夺，最终以11670.0万元的高成交价被湖南泰禹商业地产开发运营有限公司摘得，地块单价达到3万元/平方米。
从本月长沙地块成交的情况来看，商业地产似乎已经蓄势待发，商住用地火热趋势蔓延，1月10日，网挂067号地块为岳麓区梅溪湖F-03、F-05、F-47地块，商住两用地，宗地面积100571.47平方米，最终以起始价140156.0万元被湖南晟通置业有限公司拍得。这样成交金额达到14亿的商住用地成功出让，也算是给2013年的长沙土地市场打响了第一炮。据不少业内人士预测，2013年长沙楼市以商业地产发展最为迅猛，从近期长沙土地拍卖的情况中就能有所体现。
