“两型”岳麓 长沙崛起的战略支点

有人说，这是一片具有国际志向的土地，有人说，一个关于“再造新长沙”的梦想，势必将深刻改变长沙目前的城市格局。有人说，辐射3+5城市群的岳麓区“谋图”正在开启一个全新未来的庞大想象。

一如岳麓区区委书记陈中眼中的未来岳麓，“到2015年，基本建成产业发达、功能完善、生态优美、文明和谐、城乡繁荣的河西新城和引领全省、示范全国的‘两型’新区。”而对于岳麓区来说，未来，或许将在中国中部崛起的铿锵鼓点中，奏响最激荡人心的旋律。

按照设计，5年内，岳麓区将探索出“两型社会”建设新路径，在全国率先构建具有示范效应的可持续发展新模式。

岳麓，这个身处 “两型社会”国家试验区的起步区与核心区，这个被视为“既拥有城市细腻感，又拥有新区包容性”的生态样本，正在开始探索一条独特的发展路径。

独特的区位优势，鲜明的区域个性，岳麓区在传统与新兴、生态与城市的对接中，不断成长。城区原有的经济动能，与新区扩张的升级潜力，带来的是一个既包容都市的繁华，又重视人与自然融合的国际新城风向标。

国际化城区的“两型样本”

6月7日，雨后的梅溪湖，总带着一种大地的味道。

手拿着黑色单反相机的长沙老人吴华(化名)与几位老友，正半蹲在湖边栈道上专注地拍着朦胧的湖景。他的眼前，3000亩的梅溪湖碧波荡漾。在他身后，金茂梅溪湖的临时展示点不时有人出进。

在这个湖面3000亩的片区，阳光灿烂的时候，已成为长沙人的新宠——全副武装的自行车骑手，装备齐全的烧烤者，以及类似吴华这样的摄影发烧友，在周末，这是随处可见的场景。

这正是梅溪湖的设计者、世界排名第五的设计公司阿特金斯技术董事Edward McMahon所设想的生态城市方式，“低碳不是富人的享受。”——梅溪湖新城是大河西先导区先行启动的核心区域，区域内包括3000亩的湖面、4360亩的桃花岭景区，龙王港河从片区流过。

这个被长沙市住房和城乡建设委员会总工程师竺钦军视为“绿色生态新城实验”的国际化新城，正是岳麓区未来践行“两型新区”的典型样本。

梅溪湖，生态片区 的“示范解读”

“绿色生态新城与传统的开发建设模式有很大区别，追求的是开发建设和生态的平衡。在人与建筑单体，环境与资源能源消耗之间，追求一种平衡。”竺钦军说，“体现在几个方面，节地，节能，节水，环保，今后的运行管理模式，构筑整个生态新区的框架。”

在梅溪湖国际新城的前期设计中，梅溪湖与周边的自然环境相互呼应，形成高低错落的空间布局。

“大约到2018年，这片7.6平方公里土地将被打造成一座国家级绿色低碳示范新城。”Edward McMahon说，作为长沙生态绿色新城的先锋，未来梅溪湖新城将大量使用低碳的基础设施，同时以公共交通为导向进行土地开发——按照梅溪湖新城生态规划指标体系，区域内将构筑地铁、地面公交、片区轻轨、沿湖公交行走带四大系统。

梅溪湖国际新城，仅仅只是岳麓区“生态城区”的示范片段。按照岳麓区“十二五”发展规划，未来，“生态环境更加优美，资源节约成效显著，国际都市五大片区基本建成，两型化发展模式初步形成，率先建成全国生态文明示范城区。”

探索可持续发展“新模式”

事实上，岳麓区无可比拟的生态优势，已为两型新城埋下伏笔，正如岳麓区区委副书记、区长周志凯所说，“岳麓的生态资源和宜居指数，长沙河东甚至国内众多城区都无法比拟。”

按照设计，5年内，岳麓区将探索出两型社会建设新路径，在全国率先构建具有示范效应的可持续发展新模式。

未来，岳麓区将大力推进城市生态工程建设，重点打造尖山-谷山、岳麓山-莲花山、靳江河-大王山、龙王港-观音港等四条生态廊道和岳麓山风景名胜区、桃花岭自然保护区、洋湖湿地公园、梅溪湖公园、西湖文化园、泉水冲森林公园、谷山森林公园、莲花山森林公园等八大生态景观园。

岳麓，这个身处 “两型社会”国家试验区的起步区与核心区，这个被视为“既有城市细腻感，又有新区包容性”的生态样本，正在开始探索一条独特的发展路径。

前瞻岳麓

[130平方公里]

城市功能完备 “十二五”期间建成区面积达130平方公里，全区路网骨架全面拉开，规划区主体功能格局基本形成，城市承载功能不断完善。

[2.4∶55.5∶42.1]

产业结构合理 三次产业结构更趋合理，到2015年调整为2.4∶55.5∶42.1。战略性新兴产业与现代服务业占经济总量的比重大幅提高，科技进步成为推动经济增长的主导力量，非公有制经济健康快速发展。

[1000亿]

经济实力翻番 “十二五”期间经济保持健康快速发展，经济增长质量和效益进一步提高，经济总量和地方财政收入实现翻番。地区生产总值年均增长15%以上，2015年达到1000亿元。全社会固定资产投资年均增长20%以上，五年累计突破3000亿元。社会消费品零售总额年均增长19%以上，2015年突破300亿元。

[5大片区]

“两型”新区成型 “十二五”期间生态环境更加优美，资源节约成效显著，国际都市五大片区基本建成，“两型”化发展模式初步形成，率先建成全国生态文明示范城区。